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Juridique/Conditions de service

Conditions de service

Version 2026-10-01·Traduction de courtoisie

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Sur cette page

  1. 01Qui elles engagent, et ce qui prévaut en cas de contradiction
  2. 02Ce que couvre le contrat, et ce qu’il ne couvre pas
  3. 03Comment le contrat se forme
  4. 04Prix, impôts et paiement
  5. 05Fonds des clients : uniquement à votre demande
  6. 06Avant de commencer, nous devons vous identifier
  7. 07Quand nous ne pouvons pas accepter la mission
  8. 08Délais
  9. 09Si vous êtes consommateur : votre droit de rétractation
  10. 10Réclamations et règlement des litiges
  11. 11Loi applicable

Des questions sur ce texte ?

daly@icam.es
Sur cette page
  1. 01Qui elles engagent, et ce qui prévaut en cas de contradiction
  2. 02Ce que couvre le contrat, et ce qu’il ne couvre pas
  3. 03Comment le contrat se forme
  4. 04Prix, impôts et paiement
  5. 05Fonds des clients : uniquement à votre demande
  6. 06Avant de commencer, nous devons vous identifier
  7. 07Quand nous ne pouvons pas accepter la mission
  8. 08Délais
  9. 09Si vous êtes consommateur : votre droit de rétractation
  10. 10Réclamations et règlement des litiges
  11. 11Loi applicable

Traduction de courtoisie. Le texte qui fait foi est l’original en espagnol ; il prévaut en cas de divergence. Lire l’original en espagnol

01

Qui elles engagent, et ce qui prévaut en cas de contradiction

Les présentes conditions régissent la conclusion de contrats de services par l’intermédiaire de quickconvey.es, site dont le titulaire est Dalyko Partners, S.L. (NIF B21833264, Calle Navel 10, 03189 Orihuela, Alicante, daly@icam.es).

À noter

Si elles disent autre chose que votre lettre de mission, c’est la lettre de mission qui prévaut. C’est le document que vous signez, celui qui définit votre affaire concrète et celui qui fixe le prix ferme. Les présentes conditions sont le cadre général, pas le contrat.

Le contrat est conclu en espagnol (castillan), et c’est en espagnol qu’est rédigé l’original du présent texte.

02

Ce que couvre le contrat, et ce qu’il ne couvre pas

Le contrat porte sur des services juridiques fournis par un abogado (avocat espagnol) inscrit et en exercice en Espagne, dans les limites que précise votre lettre de mission.

Ce que le prix publié ne comprend pas, ce sont les montants que nous ne percevons pas et qui sont payés à des tiers : impôts de l’opération, émoluments notariaux, émoluments d’inscription au registre, taxes administratives et, le cas échéant, frais d’une gestoría (cabinet de formalités administratives) extérieure. Ces montants ne sont pas des honoraires et ne passent pas entre nos mains.

03

Comment le contrat se forme

  1. Vous obtenez une simulation avec le simulateur de prix. Ce n’est pas une offre ferme.
  2. Si vous confirmez, vous nous laissez votre nom, votre adresse électronique et votre téléphone, nous ouvrons votre dossier et vous attribuons une référence. Il n’y a toujours pas de contrat.
  3. Nous prenons contact avec vous, examinons votre cas concret et vous envoyons la lettre de mission avec le prix forfaitaire et le périmètre de la mission.
  4. Le contrat naît lorsque vous signez la lettre de mission, pas avant.
04

Prix, impôts et paiement

Le prix de la lettre de mission est forfaitaire pour le périmètre qu’elle décrit. Si un travail non compris dans ce périmètre s’avère nécessaire, nous vous le dirons avant de l’effectuer et nous vous proposerons un prix, que vous pourrez accepter ou non.

Les honoraires sont exprimés TVA espagnole (IVA) incluse, au taux normal de 21 % : le montant que vous voyez dans le simulateur est celui qui est facturé. Nous émettons une facture pour l’ensemble de nos honoraires.

Le paiement s’effectue par virement sur le compte indiqué sur la facture ou dans la lettre de mission, dans les délais que celle-ci prévoit. Nous ne demandons pas de données de carte bancaire sur ce site ni par WhatsApp ; si vous recevez une demande de paiement qui ne provient pas d’une de nos factures, n’y donnez pas suite et prévenez-nous.

05

Fonds des clients : uniquement à votre demande

Par défaut, nous ne recevons, ne retenons ni ne déplaçons l’argent de nos clients, en dehors de nos propres honoraires. Vous payez les impôts et les frais de notaire et de registre directement à qui de droit, ou votre banque ou votre notaire s’en charge ; nous calculons, préparons et déposons.

Uniquement si vous le demandez expressément en nous confiant le dossier, avec l’option « Je souhaite déléguer tous les paiements et retenues en versant une provision », nous payons pour votre compte ce que vous nous confiez, et dans ce cas :

À noter
  • nous vous adressons une demande de provision détaillée, estimée à la hausse ;
  • la provision est reçue sur un compte clients séparé de celui du cabinet et n’est affectée qu’aux paiements confiés ;
  • chaque paiement, retenue ou reversement au vendeur a son justificatif, visible dans votre espace personnel ;
  • nous ne payons jamais avec l’argent d’un autre client : si un paiement dépasse votre solde, nous vous demandons d’abord un complément de provision ;
  • à la fin, nous vous remettons la reddition de comptes avec tous les mouvements et vous remboursons le solde.

Le virement doit provenir d’un compte à votre nom, et nous pouvons vous demander de justifier l’origine des fonds conformément à la Ley 10/2010 (loi espagnole contre le blanchiment).

06

Avant de commencer, nous devons vous identifier

Lorsque l’opération est soumise à la Ley 10/2010 (loi espagnole relative à la prévention du blanchiment de capitaux et du financement du terrorisme), nous sommes tenus de vous identifier et de conserver la documentation.

À noter

Ce n’est pas une exigence de notre part et cela ne dépend ni de votre consentement ni du nôtre : si nous ne pouvons pas nous y conformer, nous ne pouvons pas fournir le service. Nous vous le demanderons avant de commencer, et nous vous dirons exactement quel document est nécessaire et pourquoi.

07

Quand nous ne pouvons pas accepter la mission

Nous n’acceptons aucune affaire dans laquelle nous aurions un conflit d’intérêts — par exemple, si nous assistons déjà l’autre partie à votre opération — ni aucune affaire que l’Estatuto General de la Abogacía Española (statut général de la profession d’avocat espagnol) ou le Código Deontológico (code de déontologie de l’avocat espagnol) nous interdisent d’accepter. Si le conflit apparaît ultérieurement, nous vous en informerons et nous cesserons d’intervenir dans l’affaire.

Nous pouvons également renoncer à la mission pour un juste motif, en vous prévenant suffisamment à l’avance pour que vous ne restiez pas sans défense et en vous restituant les documents que vous nous avez remis.

08

Délais

Nous vous informerons à tout moment de l’état de votre affaire et de ce qu’il reste à faire.

À noter

Nous ne promettons pas de délais qui ne dépendent pas de nous. De nombreuses étapes d’une vente immobilière — l’inscription au registre, la réponse de l’Administration, l’agenda de l’office notarial — relèvent d’un tiers, et nous engager sur leur durée reviendrait à nous engager pour autrui. Nous nous engageons en revanche sur les étapes que nous accomplissons nous-mêmes, et nous vous dirons toujours dans laquelle des deux catégories se trouve chacune d’elles.

09

Si vous êtes consommateur : votre droit de rétractation

Lorsque vous contractez à distance ou hors établissement et agissez en tant que consommateur, vous disposez de 14 jours calendaires pour vous rétracter sans avoir à vous justifier et sans pénalité, à compter de la conclusion du contrat (art. 102.1 du texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios — TRLGDCU, texte refondu de la loi générale espagnole relative à la défense des consommateurs et des usagers —, RDL 1/2007). Si le contrat a été conclu à la suite d’une visite non sollicitée à votre domicile, le délai est de 30 jours calendaires.

Pour vous rétracter, il suffit de nous en informer de manière non équivoque — par exemple, par un courriel à daly@icam.es — avant l’expiration du délai. Vous pouvez utiliser le formulaire que nous reproduisons ci-dessous, mais ce n’est pas obligatoire.

Et un avertissement dans votre intérêt, car c’est là que l’on perd ce droit sans s’en rendre compte :

À noter
  • Si vous nous demandez expressément de commencer avant l’expiration de ce délai et que le service est entièrement exécuté pendant le délai, le droit de rétractation est perdu (art. 103.a TRLGDCU). Et il n’est perdu que si, en outre, nous vous l’avons signalé et que vous l’avez reconnu.
  • Si l’exécution a seulement commencé, vous pouvez tout de même vous rétracter et vous devrez nous payer le montant proportionnel à ce qui a déjà été fait jusqu’à ce que vous nous communiquiez votre rétractation (art. 108.3 TRLGDCU).

Nous vous le rappellerons par écrit dans la lettre de mission, avec la case correspondante.

Modèle de formulaire de rétractation

Vous ne devez remplir et renvoyer ce formulaire que si vous souhaitez vous rétracter du contrat. Son utilisation n’est pas obligatoire.

À noter

À l’attention de Dalyko Partners, S.L., Calle Navel 10, 03189 Orihuela (Alicante), daly@icam.es : je vous notifie par la présente ma rétractation du contrat portant sur la prestation du service suivant.

  • Service souscrit : ……………
  • Date de la souscription : ……………
  • Nom du consommateur : ……………
  • Adresse du consommateur : ……………
  • Signature du consommateur, uniquement si le formulaire est présenté sur papier : ……………
  • Date : ……………
10

Réclamations et règlement des litiges

Écrivez à daly@icam.es. Nous vous répondrons par écrit.

Les services étant fournis par un abogado (avocat espagnol) inscrit en Espagne, vous pouvez en outre vous adresser au barreau de Madrid (Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid, ICAM), compétent en matière déontologique à l’égard de l’activité professionnelle de l’abogado, ainsi qu’aux services de la consommation de votre communauté autonome ou de votre commune.

Nous n’adhérons à aucune entité agréée de règlement extrajudiciaire des litiges de consommation ni au Sistema Arbitral de Consumo (système public espagnol d’arbitrage de la consommation). Si votre réclamation n’est pas résolue entre nous, nous vous indiquerons par écrit, dans un délai d’un mois, une entité compétente pour en connaître (art. 40 de la Ley 7/2017, loi espagnole relative au règlement extrajudiciaire des litiges de consommation).

11

Loi applicable

Droit espagnol. Si vous êtes consommateur, vous conservez le droit de saisir les juridictions que la loi vous reconnaît de manière impérative, y compris celle de votre domicile.

Version2026-10-01

Les quatre politiques de ce site partagent la même version, et c’est celle-ci qui est archivée lorsque vous donnez votre consentement. La version ne change que lorsque la substance change — une nouvelle finalité, un nouveau destinataire, une autre durée de conservation ou une autre base juridique — ; la correction d’une coquille ne crée pas de nouvelle version.

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QuickConveyABOGADO COLEGIADO · ICAM 108020

Dalyko Partners SL · NIF B21833264
03189 Orihuela (Alicante), Espagne
Eloy Becerra Daly, abogado (avocat espagnol), inscrit et en exercice au barreau de Madrid (ICAM 108020)
Assurance collective de responsabilité civile professionnelle de l'ICAM (barreau de Madrid) chez CASER, 330 000 € par sinistre

daly@icam.es

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